与非网 11 月 20 日讯 华强北,是一个江湖,也是一个传奇,在这里,见证了深圳电子制造业的崛起和发展。曾经号称“中国电子第一街”的深圳华强北摇身一变成为了美妆品商城,主要原因在于中国手机价格低廉,使以往贩售高价机型“山寨机”的商户饱受冲击,促使商家转型。

 

据悉,华强北拥有数十家多层购物中心,这些购物中心容纳约 38000 家企业,这些企业过去一直销售微芯片卷轴和其他组件。 对于寻求在附近工厂生产产品的跨国公司来说,它也是一个对接中心。

 

此前华强北的摊位,多半贩售“山寨版”的苹果和三星手机,但由于小米、Vivo 等品牌的产品价格低廉,再加上知识产权法规趋严,冲击摊贩生计。因此,对于许多人来说,最简单的做法就是完全摆脱电子产品。

 

在华强北工作的明通数码城总经理林旭提到,我们曾贩售手机零件,但 2016 年店面空置率达 50%,所以为了求生存,我们必须另辟蹊径。我们见到美妆品的需求畅旺,无论是青少年、女性、甚至年龄介于 60 至 79 岁的男性,都有庞大需求。

 

尽管在疫情期间,商场的招商情况却并未受到影响。明通化妆品市场招商部的工作人员向记者表示,店铺的租金根据楼层、面积、位置而定,均价约为每月 1000 元 / 平方米,另外,还需要缴纳 10 万元入场费。目前商场内仅余 1 个二楼最里面有遮挡的铺位,大约 14 平方,月租金为 12400 元。

 

大陆消费者对化妆品的需求与日俱增,根据官方数据,今年 1-10 月化妆品销售额为人民币 2,569 亿元,年比增加 5.9%,相较下,大陆同期整体零售销售下降 5.9%。

 

柜台租金上涨,手机、数码产品利润空间萎缩,导致不少华强北商家在困境中转型,而一些商厦的美妆专区正好提供了这样的机会。或许,华强北不应该被定性只能与数码和电子配件为伍,作为深圳乃至国内历史最悠久的商圈之一,求变的华强北是商业变迁的参与方,更是时代更迭的见证者。